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10月28日 想不到居然还有这个空间窗外的风景很好。万里无云的天空,绚烂如花的阳光,鳞次节比的大厦,穿梭如织的车辆,还有我停在远方的思念,一切都很好。
这个被遗忘恁久的角落,和我的新办公室一样,今日,只余我。 12月19日 -- 《菜根潭》全文
7月31日 寻出版长篇纪实: 漂泊记者的堕落激情夜(简介) 记者的职业是高尚的 记者的私生活是疯狂的 记者也有七情六欲 …… 一群漂泊在南国都市的媒体人带着新闻理想,参与到《时代经报》的创业激流中,他们在异乡他地经营着对新闻梦想的追求;他们的生活又是那么的无聊,寂寞,每晚结伴泡在大排档啤酒摊排遣无聊的时光,找女人发泄…… 在工作中,报社的原班人马对这些来自全国各地媒体人的排挤,争权夺利、勾心斗角,双方形成水火不相容之势,有关部门对他们所申请的报刊号掐卡,运营资金的不足使报纸创刊进入一个危险时期。 本书以主人公苏然在参与报纸创刊时,结识了中年女子贺婷,两人在交往中成了同床异梦的恋人。苏然的放荡不羁多次与网友上演着床上戏,他的同事也同样不逊于他,这些来自各地的媒体人在南国都市开始疯狂的堕落,寻找一夜激情…… 几枝玫瑰花加上记者的光环,博得一个年轻女子的好感,两个记者同时占有了这个女子;同事之间的打赌,一个女学生落入男记者的虎口;把女学生带回男生宿舍,赶走同室室友…… 一出出本不该发生在媒体人身上的事情,在原原本本地上演着…… 本书不但细致地刻画了一群媒体人的隐私生活,也揭开他们的两面性:在工作中是正人君子,在私自的生活空间又是那样的无耻;而且也披露了民营资金注入传媒业的经营管理的误区,以及所存在的弊病。 在书中。作者还着意描写了南国的民俗风情,使人如有身临其境的感觉,另人回味无限。 本书是以作者的工作生活经历所写。 堪称国内第一部描写记者私生活的著作。 全书15万字 7月27日 东盟概念 拯救南宁以朱槿花为造型的南宁国际会展中心依青山而建,宏伟雄观,到了夜晚则如一块玲珑剔透的水晶,在绚丽多彩的灯光照耀下散发出迷人的魅力。 这座1998年就开始立项,2002年开工建设的南宁市标志性建筑物生逢其时,中国——东盟博览会选中了这里,它成为了中国——东盟博览会的永久性会议中心。小鸡变凤凰,国际会展中心的命运也折射出南宁这座城市命运的变迁。 被边缘化的尴尬 “没有中国——东盟博览会永久落址南宁,就没有南宁乃至整个广西步入快速发展环道的今天。”广西社会性科学院东南亚研究院研究员马金棠如是说。 以前行政藩篱和雷同的城市定位,加上恶性竞争和重复投资,使得整个环北部湾经济圈以及大西南经济圈一直在低谷中俳徊。北部湾几个主要城市湛江、北海、防城港和海口彼此直线距离在数十至数百公里之间,4个城市市区人口总和不足600万,财政总收入不足1000亿元。 大西南经济圈也由于滇、桂、黔这些经济欠发达地区的经济还是以内生型的农业和初级工业为主,短时间没有太多的出口物资,也无法消费太多的进口物资,直接制约着港口和城市的发展。 “南宁的区位优势虽然极其独特和明显,但这两大经济圈不发展,地处中心的南宁又怎么能发展得起来?”广西比较经济学会会长林卓雄对记者说,南宁发展缓慢的原因还在于,过去二十年里,政府职能并没有很好地向服务形态转变,政策环境缺乏透明度,地方性法规、政策等不完善,缺乏稳定性。行政指令干预经济的现象仍然存在,其作风可以说是有些滞后和腐败。甚至于一味地谋求自力更生,排斥承接华南地区的产业转移,导致与广州、深圳、杭州等发达城市相比,南宁的产业规模显得相当的小;与兰州、合肥、贵阳等经济实力跟南宁差不多的城市相比,南宁的工业产业规模同样显得比较小;二是,南宁作为一个‘老少边穷’的少数民族地区首府,在破除有形和无形的贸易壁垒,实现人财物等生产要素的自由流动方面确实缺乏有力的举措。 南宁市发改委一负责人谈及南宁的区域经济情况时认为,前有云贵川联盟,后有9+2区域版块,实际上,广西包括南宁自2000年以后一直都在积极对外联动发展经济,但是,在地理位置上属于华南地区重要组成部分的广西并没有得到经济较发达的华南地区的承认,作为大西南出海大通道的桥头堡,也没有发挥出极大的作用。主要是由于南宁市的招商引资能力不足,项目的策划、储备、前期工作、建设跟不上产业发展的需要。人才瓶颈更是严重制约区域经济的发展,既缺乏高素质的企业经营管理人才,也缺乏高素质的专业技术人才;既缺乏高层次的学术科研带头人,也缺乏技术熟练的工人。产业发展的基础薄弱,产业配套能力不足。与西南腹地的广大地区相比,南宁尽管近海、近边,发展对外经济有着更为良好的条件,但与珠江三角洲相比,南宁吸引外来资金的条件却又差距甚大。 “而运输最繁忙的两广交界处是断头路,环北部湾经济圈并不环,大西南经济圈的城市与城市之间则处于抢市场、抢资源,竞多于合的状态。南宁的城市化水平也比较低,县域经济极不发达。”广西社会科学院院长古小松说。 博览东风 “中国——东盟博览会彻底改变了南宁以及广西。可以说,博览会纯粹属于‘中央级人马的强势运作’,广西南宁作为承办方,直到2004年3月才开始介入,但当年就赢得了近10年来最好的发展态势,南宁市合同引进资金246亿元,同比增长93%,截止今年上半年,固定资产投资达129.26亿元,比去年同期增长29。23%,而这个增长幅度是也在去年三产的各条战线已全线飘红增幅均达20%的基础上实现的。中国——东盟博览会为南宁建设及带动两廊一圈、泛珠三角经济提供了一个绝佳平台”。古小松兴奋地说。 作为参与中国与越南谈判的专家组成员,古小松介绍说,两廊一圈即:昆明——老街——河内——海防——广宁、南宁——谅山——河内——海防——广宁两条经济走廊和北部湾经济圈。 “云南的世界园艺博览会以及南宁的中国——东盟博览会,其实都是国家重点扶持的项目,主要是加大加快发展少数民族地区的经济,以利于政治与人文稳定。两廊一圈把中国最具发展潜力的东盟贸易区两大中心云南、广西涵盖在内,直接与东盟对话,这将极大促进两地区域经济的可持续、稳定发展。” 古小松认为。 “南宁近海、近江、沿江、沿边,海陆空全面开花,作为中转站与集散地,独占了一廊一圈,是当仁不让的中国与东盟沟通交往的桥头堡,必然会崛起东西部,成为龙头城市。携手与东盟接壤陆地面积较大、和越南、缅甸、老挝等东盟国家有着悠久往来历史的云南,将带旺亮西部一片天。” 广西社会科学院东南亚研究所副所长、副研究员农立夫说。 农立夫认为,南宁——谅山——河内——海防——广宁经济走廊建设已具有良好的条件。其双方良好的口岸基础设施极利于开展边境经济贸易合作,目前,广西有8个边境县市与越南广宁、谅山、高平3个边境省接壤。双边沿陆地边境有5对国家一类口岸。未来,双方还可共享资源共同发展,如越南的下龙湾、河内,广西的桂林、北海银滩等世界级的旅游资源和丰富的矿产资源,“双边洽谈正在紧密地进行当中,有望在今年中国——东盟博览会召开前,达成一些非常关键的意向并开展实际的业务。”古小松透露。 目前,中国——东盟自由贸易区已初见成效,2004年双边贸易额达到1059亿美元,同比增长35。1%,是2000年的2。7倍,随着自由贸易区更广泛深入地开展合作,贸易额必将更快速增长。而广西作为中国唯一一个对东盟贸易顺差的省市,更是大为有利。广西要充分利用每年10+3的机制和渠道,争取在2015建成东业自由贸易区,2021年建成东亚共同体。 农立夫认为,集万千宠爱于一身的南宁还将随着泛珠三角区域的重新定义和崛起,垂手可得荣华富贵。“一个富庶的大珠三角将推动一个富庶的泛珠三角区域,中国南方的11个省区正在成为中国未来的梦工厂,广西南宁成为世人注目的焦点。”2003年秋天,代号为“9+2”的涵盖粤、闽、赣、桂、琼、湘、川、云、黔及港、澳的区域经济模式应时而生,其面积200万平方公里,人口4.46亿人,GDP超过46400亿元,正以珠江为纽带立志构建统一市场,共同发展。” “南宁面临的是千载难逢、从所未有、全国独一无二的发展机遇,承东接西,通过与云贵川的联动,积极向东部发达的华南地区和越南等东盟国家靠拢,特别是要做好广东的产业转移的充分准备。”南宁市规划科科长黄宗诚说。 联动发展 “支撑城市经济发展的只能是工业,没有工业的城市就没有未来,因此,南宁市把发展工业和物流业作为最重头的工作来抓。”新南宁市市委书记马飚曾这样明确地说。 南宁市投资科副科长曹小军认为,南宁市要很好地承东接西,就要通过附属县域的转接和发展,依托城市环形交通网络及其配套的物流系统,调整工业发展布局,整合中心城工业圈,进一步强化工业布局的圈层结构。以国家级经济开发区为依托,结合江南区城市改造工程,以南南铝业、南糖等大型企业为核心,提升科技创新和新产品研发能力,做大南部工业区。以国家级高新技术产业开发区为核心,突出其生物工程与制药、电子工程与机电一体化产业簇群的研发创新和新产品孵化、扩散功能,依托北湖与西郊工业区的改造,组建楼宇为主的工业园,形成各具特色的都市型工业园,做强北部工业区。依托南宁市区,开拓六景工业园。以工业为主要开发方向,结合港口建设发展仓储业,结合六景镇区建设发展商贸业,发展建设服务“中国-东盟”自由贸易区,以工业为主,物流业、仓储业和商住业为辅的综合型工业园区。 随着南宁市区域性核心城市地位的发展,以及南宁市构建中国与东盟经贸交流平台的需要,南宁市物流业发展也迎来新的快速发展机遇,有关专家预计,2005年南宁市物流业增加值将达到69亿元,2015年更可能超过200亿元以上。 “南宁要发展,就要搞物流中心,不能等到发展起来了才做,当务之急我们就是物流中心。”南宁市城市重点办工程主任瞿赐麟说。 为了整合南宁现代物流业的发展,南宁市位于江南沙井、邕宁玉洞、兴宁东沟岭和城北安吉的4个规模不等、功能明确、相互支持的物流园区正在积极筹划建设当中,其能力与规模将达到南宁市全部物流规划设施能力规模的97%。 “由于今年国家调控,南宁市的土地供应方面出现了相当大的缺口,今年的土地需求在七八千公顷左右,但只供应了一千公顷左右。目前这几个园区都还没开工建设,我们一是努力通过举办中国——东盟博览会积极向国家要政策,并且我们也做了相关的应急措施,到明年情况就会好转。”黄宗成很有把握地说。 南宁市正在大力改善交通与环境,但目前南宁到上林、武鸣等县域所需车程仍在两个小时左右,要加快发展县域经济,就要加快开发利用当地的旅游资源以及承接广东等地的产业转移,迅速改善自身的产业结构调整,因此,大南宁的交通还将加快。 南宁将建成由轻轨系统LPT和有路权且通行权优先快速公交系统BRT构成基本的、独立于道路交通系统的干线公共交通系统,联线北海、钦州、防城港,以及南宁——广州的高速——玉林——凭祥——百色等地的高速,届时,南宁到最南端的北海的车程可从现在的两个半小时缩短到一小时。 “为适应经济发展的需求,南宁市计划将在2007年以前建成两个一小时经济圈。”黄宗成说。 黄宗诚透露,7月25日,南宁市发改委及南宁市建委已成立了专家组,专门进行城际轻轨的技术研讨工作,争取在2005年底拿出规划方案,在2007年以前开工建设。城际快速环道交通也为南宁挺进国际区域物流中心提供了一个很好的平台。 黄宗诚说,根据国家在国债资金、西部大开发、中国—东盟博览会等支持的方面和重点领域,南宁市将更有针对性地策划、包装、组织、上报项目,努力争取国家和自治区更多的资金支持。要推动和促进各部门从自己的职能范围出发,针对目前南宁市经济发展中存在的突出问题,紧密结合国家的政策精神来策划、包装项目,推进项目前期工作,通过各自的渠道争取上级支持,形成合力,共同促进大开发。 “没有什么能阻挡住南宁快速发展的步伐。”曹小军说。 7月26日 把别墅建在空中“也许,很多年以后,我们所建造的房子都将成为垃圾,但是现在,我们肯定是在做中国最好的房子。”GOOGLE一下南方香江集团总裁助理洪强华,发现有558项符合查询结果,其中关于其代表的南方香江集团三年磨一剑,打造广州天价洋房的新闻就占去一半之强。 而由其负责推广策划的香江“山水华府”项目,在众业内人士的哗然声中,以12000元/平方米的天价推出市场之初,宣称“我们这次推出的洋房肯定能造成轰动,就像当年锦江开盘时人们排队抢购别墅一样”的洪强华,仅用四个月就享受了从返穗重掌香江营销帅印,到乐观收获其所负责项目销售七成有余的成果。
“地产从品质走向艺术,是一种必然。艺术地产——空中花园别墅并不只是一个完美的概念,它有自己实质的内涵。”没有过多客气的寒喧,在一个约定的时间,在山水华府会所的一个静处,就开始了我与洪强华的对话。 而这个身影矫健、表述利落,,体贴地建议我们挪到避阳座位的职业经理人,除了在说话间偶尔会用修长、干净的食指,坚定的推一下眼镜,似乎已无存我想像中昔日高校讲师该有的优柔气质。 “艺术地产不是工业化生产,不是天马行空的奇想,也不是后期包装的手段,而是将艺术元素融入楼盘的策略中,带着让人欣赏的激情,与自然和谐地共处。艺术地产最大的特点是个性化和创新,山水华府在全国是真正意义上的首创,南方香江做的高端产品一直引导行业潮流,就是个性。”洪强华继续徐徐而有力的说。 是的,一个好建筑,能养眼、养性、养心,所谓的养眼也就是空间和建筑本身能融为一体,给人以一种优美雅致的感觉,从艺术到实质,从概念到执行,你有压力吗?绿色环保材料运用的情况怎么样? “简单地提一个新名词,而没有内容内涵来支撑肯定是失败的,经历不起市场考验。追求艺术需要勇气和胆量,也需要脚踏实地。”洪强华有些从容。 “住别墅是很多人的梦想。但由于土地不可再生,传统别墅与中国人多地少的现状,与可持续发展战略不相符。其次,传统别墅本身容易露富,安全感不强,花园面积不大,视野不够开阔等弊端也需要有一种新型的别墅形态来改善。”洪强华说,在这样的背景下,我们整合了艺术形式,创新打造了“空中花园别墅”。山水华府不但有入户的空中私家花园,也有公共的花园绿地。可以满足业主相互交流的愿望,又能保留他们独处的空间。这种“合”、“分”、“疏”、“密”的关系,体现了辩证法。在销售上,我没有压力。举个例子,今年“十一”期间,一位北京开发商以近千万认购了“山水华府”两套单位,同行尚且如些认同,何况普通消费者呢?如果真有什么压力,那更多是来自于如何将这个社区做得更好,令业主认同这个社区、欣赏这个社区、不断提高社区的附加值。 “而居住与世界同步的标准之一,就是要积极运用高新的绿色环保材料。你知道吗?我们的房子会呼吸……”洪强华神秘地笑了笑。 你之前介绍的都是房子以及周边环境所带来的硬性艺术美,那么,在软性艺术方面呢?如何做到养性和养心呢?通过建筑能够陶冶人的情操,不断地使业主的素质得以提高和升华,以人愉悦,以人舒适?往往,这才是最难做到的事。 “做推广的时候,我们在深圳观澜举办了名师名琴音乐会等活动……当然,并非拉几下琴就叫做有艺术,但是拉琴的和不拉琴的还是有区别的。”洪强华摊摊手说,目前,我们有在盘址内定期举办画廊活动,邀请专家来开一些保健养生和文化含量较高的讲座,还不定期举办诸如车展等,我们还赠给业主高尔夫球券,助以提高他们的生活质量。因为明白艺术需要一个沉淀的过程,当中的周期也相对较长,我们也有充分准备,做好售后服务。 那么香江将如何维续和延伸,其所创造和提倡的艺术地产之美呢? “目前,除了和其他品牌地产公司一样,做好常规的维护,比如说建立自己的网站通联业主等,我们仍在尝试和摸索更多形式的艺术活动,包括即将开始的和媒体合作举办的摄影比赛,还有儿童联谊强的艺术节。我想,艺术是一条线,可以把建筑和人拉得更近。”洪强华说。
标榜 很多时候,我们都会感到累,累形也累心,梦想能在有风景的地方,找一张精神的床舒服地躺下。 “我们希望将山水华府打造成城市的一张名片,想到广州就能想到山水华府。”洪强华坦然地说,我们企业是一个综合型的大型企业,在流通、商业地产、资本市场等领域都有非常突出的成绩。在住宅地产方面,我们目前还处于铸造品牌阶段,这一阶段的目标本身就不是片面追求利润。如果要追求利润,第一,我们不会花三年时间来打造一个项目;第二,在山水华府现有的土地面积上还可以多建三分之一的房;少建房就可以让居住者更加舒适。第三,室内空中花园可以采用“飘”出去的方式来做,而不是像现在这样缩进来,室内花园只计算一半的销售面积,这就是对买家的大大让利。第四,放弃现在3米2以上的层高,采用惯用的2米7、8的层高就可以了,这样起码又少建了一层单位……我们所做的这些,都没有冲着利润最大化去,而是考虑到品牌价值,品牌树起来了,市场认可了,对以后的产品更有利。 洪强华称,他相信“空中花园别墅”的成功能起到很好的示范作用,将鼓励更多有实力的开发商勇于创新,推动整个华南板块进入“艺术地产”时代。而且,华南板块近期的连连利好也将促进其再次发展。洛溪大桥收费的停止、新火车站选址的落定、汉溪商业中心的规划、地铁三号线的即将开通、新光快速干线的建设等等,都为这片山清水秀的“宝地”注入了新的活力。 洪强华认为,有两类地产商会活得很好。一类是做大众化楼盘的开发商,降低成本,快建快出。大众化楼盘永远是主流,但不会是领导者;另一类就是走高档路线,做豪宅盘的开发商,豪宅虽不是主流,但却是楼市中的领导者,概念、品质、细节都将引领潮流。南方香江集团将继续走高档路线,为富裕人士“建世界上最好的房子”,除广州外,下一步将“空中花园别墅”推广到其他省会城市。 你们会复制这个模式?比如说像广东奥园,在全国不同城市裂变?毕竟艺术不同于运动,克隆很难,创新很难,使之沉淀更难。 面对这个追问,洪强华从容地说,“既然敢做,就要包好,是一个成熟开发商必备的诚信条件,而我们希望做到最好。但是,没有静止不动的时间点,也就没有最好,没有一劳永逸的事情,只有更好,我们渴望超越,也一直在努力。” 那么,你的工作理念同时也是你的生活理念吗?你每天的工作时间有多长?你会感觉到其间相左的压力吗……终于,我们还是谈到了洪强华的个人方面。 洪强华哑然失笑,“我只能说,我每天都要工作十二个小时以上,几乎没有节假日。至于生活,纯属隐私。”
经历的艺术 洪强华另一个为众人称道的地方,是他的游侠风格。 从1997年9月南下广州至今,洪强华已屡换成功身份——同年12月,放弃高校讲师工作,进入《南方都市报》,做了3个月的美食记者。1998年4月,《南方楼市》创办,洪强华作为“元老”之一。其后更担当起广州电视台《楼市纵横》的栏目制片人,并开始为房地产老板赏识,兼做一些楼盘的营销顾问,曾参与策划的星河湾一炮而红。2001年5月,洪强华凭锦绣香江花园在业界崭露头角,实现了从媒体人、策划人向地产职业经理人的转变。之后4年,洪强华作为一名职业经理人为十多个楼盘操盘并进入南方香江商业地产领域,辗转全国。2005年重回广州,执掌翡翠绿洲和山水华府两个项目的营销帅印。 “我认为人生的意义,就在于不断攀登。全力以付的同时,我也总是做好了下山的准备。固然是做不好就要下来,但攀上高峰了,也要勇于下山,寻找另一座山峰。”但洪强华称其在香江找到了适合自己的舞台,“2001年星河湾,乃至整个华南板块的炒作是一个顶峰,我们在推广方面做了很多的研究,南方香江的老板刘志强给了一切他所能给的支援。为了响应他的号召,时隔四年后,我再次选择回来。” 也许,正因为“山就在那边”的征服欲只有少数人才有,所以,洪强华在短短四个月内再次铸就了一个销售神话,虽然他认为他的成功其实是职务发明,是由资本、岗位、团队以及高层所决定的。 洪强华说想拍一部电视剧,自己导演自己做编剧,还希望以后能够做一个作家。他说经历本身、思考的过程本身就是许多许多本书,益人娱已,写下来会很有收获。看来,将南方香江的范本推广写进书中甚至写进剧中是洪强华下一步的目标之一。 洪强华称,同样给他四个月,他就能写好一本书。 7月25日 不完整的危机公关处理预案 随着公司在品牌和市场的不断拓展,来自企业内外的危机状况将有可能出现。由此,启动危机公关势在必行。 劳资纠纷: 高层跳槽: 财务丑闻: 客户纠纷: 产品问题: 恶性竞争:??? 领导问题: 7月24日 广西今年因洪灾已76人死亡 1600多万人口受灾 中新社南宁七月二十三日电(记者蒋雪林)今年入汛以来受灾惨重的广西,今天接收到首批赈灾捐款,中国石化集团公司向广西灾区捐款三百万元人民币。广西壮族自治区主席陆兵出席了捐赠仪式。 今年广西所遭受的六次强降雨袭击中,以七月十五日至十九日的强降雨所致的灾情最为严重。由于受四号强热带风暴“碧利斯”减弱成的低气压环流和西南暖湿气流共同影响,广西北部、东南部遭受了大雨、暴雨或特大暴雨袭击。受此次强降雨的影响,广西共八十三个县(市、区)受灾,受灾人口七百多万人,转移安置人口四十九万人,因灾死亡三十五人,失踪四人。 由于灾区民众生活艰难,广西民政厅呼吁全区社会各界踊跃捐款、捐物,帮助灾区民众恢复生产,重建家园。 这样的标题国学大师文怀沙:读四书五经是倒退(图)
国学大师文怀沙:读四书五经是倒退 时报讯 (记者 蒋隽 通讯员 丘秉春 郑伟德) 昨天,我国国学大师、楚辞泰斗文怀沙,《白毛女》的作者贺敬之、来自17个国家和地区的100位华语诗坛的代表诗人,在黄埔区出席第十一届广州(黄埔)国际诗人笔会“国际诗林”石碑揭幕暨植树留手模仪式和“国际诗人论坛”。——http://news.163.com/06/0720/01/2MEH109F0001124J.html 96岁高龄的文怀沙戴着盖着半张脸的大墨镜,流着长胡子,好似老顽童,他要主持人介绍他为“青年诗人”,赤子之心让全场鼓掌。“中国当代诗人、文人要继往开来,但不能继随地吐痰之往,不能开艾滋病之来。”文怀沙一开口就逗笑全场,文老把他对中华诗坛的理想状态总结为4个字,奇光异彩,“奇光之往应继,异彩之来待开。” 对于有人主张小学生们重读四书五经,文怀沙坚决地说:“这是开倒车。在中小学课本中选录优秀的四书五经文章是好事,但没有选择的让孩子学四书五经就是开历史的倒车。” ——http://news.163.com/06/0720/01/2MEH109F0001124J.html
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